אורבן נדלן – מגמות בהלוואות

שטר ב לאו: הדבר הגדול הבא טרפה מגמות

החיים יכולים להיות כל כך בלתי צפויים מדי פעם. לונג גרור עלויות מימון חוזה יש להכות שיא חדש לשבור שיא החודש הקודם, אבל אז לכל דבר ועניין כל מי צריך לנצל אותם, לא יכול. ע"פ אורבן נדלן במקום זאת, מספר גדול של בעלי רכוש אמריקני הם נעול לתוך תשלומים קבועים קבועים או בתשלומים הניתנים להתאמה אישית, לא מתאים כדי להתאים את הצעת החוק עבור ההתקדמות מחזור משכנתא בטענה כי ההלוואות שלהם הביתה שקועים, יש להם אשראי גרוע, או שהם איבדו את העסקאות שלהם. ההערכה היא כי בשנת 2010 יהיו כ 3.5 מיליון נטישה תיוק, כמו אלה לווים לא יכול לעמוד החודש שלהם חובות.

לפעמים נראה כי אין כמעט הזדמנות לצאת חירום חירום אבל פשוט לתת את כל הלוחמים לווים הזדמנות לבוא קצר יש את בתיהם החליפו ב מעריכים השוק הנוכחי, המאפשר את השוק לתיקון עצמי. בעוד בעקביות את ההסדר הוא נשמע, זה מאוד קר לחשוב בצורה זו ומייסרת נחישות עבור מספר גדול של לווים. אורבן נדל"ן מסבירה כי מלבד לאבד את בתיהם, זה הרס את האשראי שלהם במשך זמן רב למדי, מה שעושה את זה קשה להשיג עוד התקדמות הביתה בינתיים.

לווים רבים סובבו עסקאות קצר כמו דרך פשוטה יותר של הלוואה הלוואה הביתה, במקום לחוות נישול בקנה מידה מלא. עם זאת, אלה הם במשך זמן מה, נמשך החוצה נהלים, עם אימה עקבית כי הבנק רשאי לפטר את ההסדר. כמה מלווים בריבית מבטיחים עכשיו לבעלי משכנתא לקחת קורס חלופי – מעשה – במקום נישול – כדי להאיץ את ההליך ולהרוס את עודף עצום של נטישות להיות מנוהל.

עסקות קבע ב-ללוות לאפשר ללווים בעצם לתת בחזרה את הבית בתמורה לסיום חנינה של ההלוואה הלוואה הביתה. זה הכי מרתק את האנשים שקועים ברצינות על הזיכויים שלהם. הם מקבלים את ההזדמנות למסור את המעשה ולהשאיר ללא דאגה בעולם של כל החובה כי היה קשה לשחרר דרך עסקה קצרה.

"טון של הבעלים פשוט צריך לעשות את זה עם זה עכשיו", אמר מנכל אורבן נדל"ן דוד זהבי כפי שצוין במאמר הנוכחי בוושינגטון פוסט. . "הם מעדיפים לא לנהל עוד את הבית".

הלווה הלווה הביתה כמו גם מעשה של משכנתא מאז זה פחות קשה, מורכב התהליך. הם יכולים להתרחש בתוך 30 ימים בזמנים. לבנקים יש נקודת מבט מועדפת כאן על קבלת נכס במהירות ללא כל חומר מודפס נוסף פסק דין. לאחר מכן הם יוכלו להפוך את המאפיינים סביב המורכבות הרבה יותר ממה שהם יכלו אלה נטושים. יתר על כן, עם דמי ההלוואה נעצר כל כך נמוך, הבנקים נמצאים על קצה כדי לקבל את הבתים האלה זמין במהלך חודשי הקיץ רכישת הקיץ המרכזי.

כפי שצוין על ידי מאמר פירסום, בנק אוף אמריקה דוד זהבי מטעם אורבן נדלן מציג מציאות עסקיות כל כך הרבה כי היא שלחה מבצעים עבורם 100,000 של התמקדה שלה לקוחות בחודשיים הקודמים. הארגון אינו מציע מניעים כספיים של עד 15,000 $ עבור חברי קבע בתוך. ברור, הרבה לווים הם לוקחים אותם על ההצעה מאז בנק אוף אמריקה הוא היווה מספר שיא של עסקאות אלה על הספרים שלהם.

בעוד שסידורי מע"מ יזיקו לדירוגי הלווה של הלווה, כמו עסקה קצרה, הם לא יזיקו כל כך לנישול ושהגליית החוזה, פאני מיי, אמרה עכשיו שהיא תאפשר לווים שנדרשו לשלם על פי חוק כדי להתאים את הצעת החוק עבור הממשלה נתמך אשראי רק שנתיים לאחר מכן, ולא ארבע שנים כמו לרוץ פעם.

חילופי אלה לא עובדים עבור כולם, כולל אנשים שיש להם הלוואות הביתה השני, אבל הם פשוט עשוי להיות דפוס ללא גבולות לגבי אפשרויות נטישה.

מודעות פרסומת

אורבן נדלן – הלוואה תעשייתית

הלוואה תעשייתית מקבלת "בשל" עבור בלגן משכנתא

לפי מקור המידע של אורבן נדל"ן שני המקומות של הקונגרס האמריקני הם כמו עכשיו סוחף משם כסף הקשורים חוק שמירה על המטרה הסופית כדי למנוע חירום בשוק בעתיד. וגם תוך התחשבות כי לא את הריכוז של החשבונות, הנחיות חדשות ומגבלות על ההלוואה הביתה ההלוואה בתעשייה משולבים לתוך כל אחד, מספר זהה של אנשים להטיל את האשמה עבור הנסיגה הנוכחית לרגלי עסקים אובר לינה ואכזבות.

"זה היה לא ייאמן לחצות שינוי תקציבי מבלי לטפל ההלוואה הביתה ראווה שכן זו הסיבה היו בתוהו ובוהו אנחנו נמצאים", אמר דוד זהבי המנכל של חברת אורבן נדל"ן הישראלית, כפי שצוין ב מאמר של וושינגטון פוסט.

החקיקה החדשה מגלגלת לא פחות מארבעה שיפורים מרכזיים בדרך שבה מלווים במכרז עובדים עכשיו. ראשית, זה היה להיפטר מעונשים מראש על סוגים מסוימים של ההתקדמות. חיובים משמעותיים אלה יש לווים מחזור משכנתא לתוך זיכויים פחות יקר, אשר הוסיף את המשיכו עם זלזול זלעפות כמו לווים מופרעים כבר לא מתאים מבחינה כלכלית להימלט שלהם מסוכנת גבוהה תככים מראש כתוצאה של עלות מגבילה של עונשים מראש . החוק הפוטנציאלי החדש ישמור על העונשים הללו מלהצטרף לחוזי תעריף הניתנים להתאמה ולזיכויי סאבפריים ובנוסף להלוואות ביתיות שונות עם עלויות מימון גבוהות להפליא. גם לא היו קצינים מראש יש את היכולת לקבל יותר ראוי לשלם עבור הנפקת העונשים מראש.

שנית, הצעות החוק ככל האפשר הביתה הלוואה מומחה חיובים המניעים, מה שהופך אותו בלתי חוקי להם לתת לווים גבוה יותר התקדמויות עלות מימון מאשר הם עומדים בכל הדרישות. יש הטוענים כי תשלום מוטיבציה מבוסס היה חלק עיקרי של ההלוואה הביתה ההלוואה, כמו מתווכים וקציני האשראי לתת את המהירות שלהם להבין איזה סוג של מקדמה לתת, לא מה מוצק ביותר מבחינה כלכלית. אורבן נדלן מציינת כי תעשיית ההלוואה הביתה מגן על עצמו בכל מקרה, ואמר כי עלויות מימון גבוהות יותר הם חילופי הנחה ללקוחות כאשר הם מקבלים הזדמנות לסגור מראש מהר או במקרה שהם יש להפיל הערכות FICO.

שלישית, הבנקים יידרשו על פי חוק לבדוק כי הלווים יכולים לעמוד לשלם עבור הלוואות הביתה שהם מקבלים. זה בדרך כלל היה מעשה של המלווים בריבית, אבל מודלים בסופו של דבר ניכרת בין פיצוץ לינה כאשר אשראי החוזה היה כל כך נגיש. "לא דוק" זיכויים (ללא תיעוד) יהיה בלתי חוקי, מצפה הלווים עכשיו לתת עדות שכר ומשאבים. (רוב האשראי והבנקים נכון לעכשיו דורשים זאת). עבור אלה מקבל להתקדמות שיעור להתאמה אישית, המלווים בריבית יהיה גם צריך לבדוק אם הלווים יכולים לנהל את העלות של תשלומים מתוזמנים בקביעות על דמי ההלוואה הבולטים ביותר שניתן להעלות על הדעת, לא בדיוק בסוד הבסיסית -.

בסופו של דבר, ואולי מחלוקת ביותר, הוא הסדר של בית תשלום כי קורא למלווים בריבית כדי לאחוז חתיכה של כל אשראי, ולא במכירה פומבית את כל העניין ספקולנטים בשוק אופציונלי. הבעלים של אורבן נדל"ן אומר כי מומחים הלוואה צריך להיות אחראי לא פחות מ 5 אחוזים של כל הלוואה הביתה עד לנקודה שזה השתלם. הסנאט מטרות וול סטריט ספקולנטים, בכל מקרה, המחייב את האנשים החבילה ולהציע את ההלוואות הביתה ההלוואות ספקולנטים להחזיק כמה חובות תקציבית. הציפייה היא כי מחויבות זו מחויבות אמיתית יתמוך יותר מאובטח השאננות, אבל המלווים בריבית אומר זה יכול לפגוע הליטל חברות הלוואה הביתה כפי שהם לא צריכים את הנכסים כדי לגבות חתיכת זיכויים. המוצר הסופי יהיה פחות ההתקדמות ואת עלויות ההלוואה גבוהה יותר, הם אומרים.

"זה מרחיב את המשקל הכולל של עלות ההלוואה הביתה הלוואה, אשר ובכך יועברו על קונים", אמר דוד זהבי (אורבן נדלן) באותו מאמר בוושינגטון פוסט.

כמו כן, סביר להניח כי יהיה כזה המצב. ברור, וושינגטון פשוט סומך על זה חיוני יותר להיות מוגן מאשר מתמצא כלכלית עכשיו.

אורבן נדל"ן : איפה כדאי לחסוך?

אורבן נדל"ן מציגה את הקרב על חשבונות החיסכון הטובים ביותר

ישנם כמה בנקים כי פיצוי 10x את ההתלהבות של רוב האחרים, אבל איך הם היו מחסנית נגד אחד? שמור מעיין לגלות איזה מהם באמת מרוויח את הכותרת של חשבון הבנק הטוב ביותר.

שיעורי הריבית על חשבונות הבנקים נמוכים באופן בלתי סביר. למעשה, את חשבון ההשקעה הרגיל נסחף סביב 0.06%. 1 זה כזה דרכים ארוכות מ מראש חירום פעמים, זה מדהים.

בשיעורים נמוכים אפשר לשאול, "למה אפילו יש חשבון השקעות למה אני פשוט לא לשים את הכסף שלי ראוי מתחת לפנקס השינה?" אנחנו לא יכולים להצביע לך על האצבע. עם זאת, על הסיכוי כי עשית את זה שאתה משאיר במזומן על השולחן (או מתחת לכרית שינה). ישנן אפשרויות משופרות מאוד שם בחוץ; קבוצת URBAN נדלן מסבירה כי יש חלופות חשבון הבנק כי לנצח חמש עשרה פעמים שיעור נורמלי של 0.06%.

סרקנו גבוה ונמוך כדי לאתר את הרשומות הטובות ביותר. בחקירה של אורבן נדל"ן, עברנו על כמה מהם שנותרו מעבר לשאר. אתה תהיה בכושר כמו כינור על הסיכוי כי יש לך את כל הרשומות האלה, אבל אחרי כמה בדיקה ממצה, אחד מהם באמת מרוויח את הכותרת של חשבון הבנק הטוב ביותר.

היינו באותה מידה בהלם בהתחלה ראינו את המספרים האלה. 1.30% ו -1.15%? למה אני לא יודע על הרשומות האלה לפני שאני שם את הכסף שלי [גדול, בנק רמאי X]? אתה יכול להיות אומר לעצמך, "CIT הבנק תשואה גבוהה תשואות הוא כמובן המנצח לאור העובדה APY שלהם הוא גבוה יותר בשולי."

דוד זהבי מחברת אורבן נדלן עם שלום ממה קשור
דוד זהבי מחברת אורבן נדלן עם שלום ממה קשור

בכל מקרה, לא ניתן להקפיץ למסקנה כי יש משתנים חיוניים אחרים שיש להביא בחשבון בעת ​​פתיחת חשבון השקעות. אז הפרדנו אותם כל אחד, חתיכה אחר חתיכה.

חודש עד חודש מינימום

זה אחד של בסיסי באמת. Barclays Online החיסכון אין חודש עד ההוצאות החודש לשלם מעט heed כדי להתאים. כדי לתת לך בדיקה קטנה, בנק אוף אמריקה דורש 300 $ ב הרשומה שלך כדי לשמור הרחק חודש תשלום לחודש. דוד זהבי מנכל אורבן נדלן טוען כי אז במקרה שאתה מחפש מדהים "אין עמלה" בנק, ברקליס Online החיסכון הוא חלופי ללא רבב.

אלוף: חיסכון מקוון ברקליס

בנק מוניטין

צוות האינטרנט של אורבן נדלן מוסיף כי זה לא היה קריטי לנו לפני חירום חירום כסף, אך הנסיבות הן שונות. אנחנו צריכים להרגיש בטוחים עם המקום שבו אנחנו שמים את הכסף שלנו ראוי. כל אחד מהבנקים הללו נשמר על ידי אישור FDIC הגדול ביותר של 250,000 $. זה אומר אם הבנק ברירת המחדל, ממשלת ארה"ב היה להחזיר לך כל אגורה היה לך את הרשומה, עד 250,000 $. בנק אוף אמריקה, צ'ייס, וכן הלאה יש את כל אותה הגנה.

משהו אחר מאשר ההגנה FDIC, אנו דורשים מהימנות ותמריץ מהבנק שלנו. אז הנה האמצעים שבהם את הבנקים הטובים ביותר ביחס לשמצה:

למרות היותו מותג גדול אוניברסלית, באמריקה ברקליס הוא חדש. זה נאמר כי הם הופכים מהר פנטסטי מאז מומחים כבר השתוללות על הממכר קרנות מדהים שלהם לטובת הלקוח.

CIT

אורבן נדלן
אורבן נדלן

של adage היא לתת כמו הרבה מזומנים בחזרה לקונה כפי שהם יכולים, כמו פרמיה! לפיכך, הם מציעים חשבונות בנק מדהים, כמו גם תקליטורים. אתה לא תגלה שום דבר מוזר איתם, אתה פשוט לקבל קצת יותר כסף בתיק שלך בכל חודש.

זה היה ממש פיאסקו קרוב, אבל מאז ברקליס כוכבים ידועה אוניברסלית ההתפתחות המהירה שלהם, אנחנו צריכים לתת להם את נקודת העדיפות קלה כאן.

אלוף: חיסכון מקוון ברקליס

שירות לקוחות וקלות השימוש

לארגונים אלה יש תועלת רבה ללקוח כפי שצוין על ידי סקרים מקוונים. ביקורות 3 כוכבים לא נשמע יוצא דופן עבור המסעדה, אך עבור תעשיית זה באמת חווה בעיה בתמונה, הערכות 3 כוכבים הם חלק מן ההערכות הטובות ביותר יש. ע"פ אורבן נדלן מדובר ביחסית, בנק אוף אמריקה היה 1.6 כוכבים, HSBC היה 1.4 כוכבים צ 'ייס נכנס ב 2.5 כוכבים.

אז איך נוכל להבין את זה? עמיתים פתחו רשומה בכל אחד מהם וחלקו מידע שימושי על מסגרת זמן של שבועיים.

חלק הארי של האתרים של הבנקים הם הטובים ביותר בכיתה ו אינסטינקטיבית בצורה לא ייאמן; ולכל אחד יש "אמריקן אנגלי" מדבר קבוצת חיזוק כי הוא מאוד מודע ופשוט לנהל.

כאשר הסתכלנו על ההערות שלנו, היתה הפרדה קלה כמו ברקליס נראה הכי תגובה ו ידידותי!

אלוף: חיסכון מקוון ברקליס

דמי הלוואה

48זה הנוכחי פשוט. ברמה של 1.30%, עלות המימון של CIT Bank High Yield Savings גבוהה במקצת. למרות העובדה כי CIT הבנק גבוהה תשואה של חיסכון בשיעור של שולי גבוה יותר, באמת שני הרשומות האלה הם שינויים עצומים על מה צ 'ייס, בנק אוף אמריקה, או וולס פארגו ישלם לך.

ויקטור: בנק CIT תשואות גבוהות תשואה

סיכום

אורבן נדל"ן מסכמת כי כל הדברים בחשבון, CIT מציעה לכאורה את הפריט הטוב ביותר שם בחוץ. יש להם את אחד העלויות מימון גבוהות ביותר נגיש, בעצם אין חיובים (פעם אחת אתה פותח את הרשומה), ו נורא ידוע לשמצה. אז אחרי החלק הגדול של החיפושים, CIT היה המנצח שלנו של חשבון הבנק הטוב ביותר!

אלוף: בנק CIT תשואות גבוהות תשואה

 

אורבן נדל"ן : הקשר בין קניית דירה ובני זוג

"בכל מקרה דנים בזה מראש", אומר זהבי מנכל אורבן נדלן.

לא משנה מה הפנטזיות שלך, להיות בלתי נמנע עליהם עם בן הזוג הקרוב שלך. על הסיכוי כי אתה לא לדון בהם, אתה לא יכול לצפות אותם. זה עשוי לצפות לשוחח עם זר ללא משוא פנים שיכול לעזור לחקור פעם אחת נקודות רגישות או לעזור לכוון את הדיון. זה יכול להיות מדריך מקצועי, מורה, ללכת בין, או מארגן כסף קשור שיש לו עבודה עם זוגות.

מזומן הוא באופן קבוע נושא רגיש, אך בעל היכולת לדון בו בגלוי הוא היסוד לשים הנישואין שלך על איזון כסף קשורה המשרד.

"הדבר החשוב ביותר הוא כי זוגות יש את היכולת להעריך אם הפרט הם הולכים לדון מדבר את האמת על איך הם מרגישים לגבי מזומנים כאשר כל אמר את זה נעשה," צוות אורבן נדל"ן אומר. "נסה לא לשים את המשאבים לתוך החתונה עצמה עד שאתה כבר עובד את הבעיות הכספיות."