אורבן נדלן – הלוואה תעשייתית

הלוואה תעשייתית מקבלת "בשל" עבור בלגן משכנתא

לפי מקור המידע של אורבן נדל"ן שני המקומות של הקונגרס האמריקני הם כמו עכשיו סוחף משם כסף הקשורים חוק שמירה על המטרה הסופית כדי למנוע חירום בשוק בעתיד. וגם תוך התחשבות כי לא את הריכוז של החשבונות, הנחיות חדשות ומגבלות על ההלוואה הביתה ההלוואה בתעשייה משולבים לתוך כל אחד, מספר זהה של אנשים להטיל את האשמה עבור הנסיגה הנוכחית לרגלי עסקים אובר לינה ואכזבות.

"זה היה לא ייאמן לחצות שינוי תקציבי מבלי לטפל ההלוואה הביתה ראווה שכן זו הסיבה היו בתוהו ובוהו אנחנו נמצאים", אמר דוד זהבי המנכל של חברת אורבן נדל"ן הישראלית, כפי שצוין ב מאמר של וושינגטון פוסט.

החקיקה החדשה מגלגלת לא פחות מארבעה שיפורים מרכזיים בדרך שבה מלווים במכרז עובדים עכשיו. ראשית, זה היה להיפטר מעונשים מראש על סוגים מסוימים של ההתקדמות. חיובים משמעותיים אלה יש לווים מחזור משכנתא לתוך זיכויים פחות יקר, אשר הוסיף את המשיכו עם זלזול זלעפות כמו לווים מופרעים כבר לא מתאים מבחינה כלכלית להימלט שלהם מסוכנת גבוהה תככים מראש כתוצאה של עלות מגבילה של עונשים מראש . החוק הפוטנציאלי החדש ישמור על העונשים הללו מלהצטרף לחוזי תעריף הניתנים להתאמה ולזיכויי סאבפריים ובנוסף להלוואות ביתיות שונות עם עלויות מימון גבוהות להפליא. גם לא היו קצינים מראש יש את היכולת לקבל יותר ראוי לשלם עבור הנפקת העונשים מראש.

שנית, הצעות החוק ככל האפשר הביתה הלוואה מומחה חיובים המניעים, מה שהופך אותו בלתי חוקי להם לתת לווים גבוה יותר התקדמויות עלות מימון מאשר הם עומדים בכל הדרישות. יש הטוענים כי תשלום מוטיבציה מבוסס היה חלק עיקרי של ההלוואה הביתה ההלוואה, כמו מתווכים וקציני האשראי לתת את המהירות שלהם להבין איזה סוג של מקדמה לתת, לא מה מוצק ביותר מבחינה כלכלית. אורבן נדלן מציינת כי תעשיית ההלוואה הביתה מגן על עצמו בכל מקרה, ואמר כי עלויות מימון גבוהות יותר הם חילופי הנחה ללקוחות כאשר הם מקבלים הזדמנות לסגור מראש מהר או במקרה שהם יש להפיל הערכות FICO.

שלישית, הבנקים יידרשו על פי חוק לבדוק כי הלווים יכולים לעמוד לשלם עבור הלוואות הביתה שהם מקבלים. זה בדרך כלל היה מעשה של המלווים בריבית, אבל מודלים בסופו של דבר ניכרת בין פיצוץ לינה כאשר אשראי החוזה היה כל כך נגיש. "לא דוק" זיכויים (ללא תיעוד) יהיה בלתי חוקי, מצפה הלווים עכשיו לתת עדות שכר ומשאבים. (רוב האשראי והבנקים נכון לעכשיו דורשים זאת). עבור אלה מקבל להתקדמות שיעור להתאמה אישית, המלווים בריבית יהיה גם צריך לבדוק אם הלווים יכולים לנהל את העלות של תשלומים מתוזמנים בקביעות על דמי ההלוואה הבולטים ביותר שניתן להעלות על הדעת, לא בדיוק בסוד הבסיסית -.

בסופו של דבר, ואולי מחלוקת ביותר, הוא הסדר של בית תשלום כי קורא למלווים בריבית כדי לאחוז חתיכה של כל אשראי, ולא במכירה פומבית את כל העניין ספקולנטים בשוק אופציונלי. הבעלים של אורבן נדל"ן אומר כי מומחים הלוואה צריך להיות אחראי לא פחות מ 5 אחוזים של כל הלוואה הביתה עד לנקודה שזה השתלם. הסנאט מטרות וול סטריט ספקולנטים, בכל מקרה, המחייב את האנשים החבילה ולהציע את ההלוואות הביתה ההלוואות ספקולנטים להחזיק כמה חובות תקציבית. הציפייה היא כי מחויבות זו מחויבות אמיתית יתמוך יותר מאובטח השאננות, אבל המלווים בריבית אומר זה יכול לפגוע הליטל חברות הלוואה הביתה כפי שהם לא צריכים את הנכסים כדי לגבות חתיכת זיכויים. המוצר הסופי יהיה פחות ההתקדמות ואת עלויות ההלוואה גבוהה יותר, הם אומרים.

"זה מרחיב את המשקל הכולל של עלות ההלוואה הביתה הלוואה, אשר ובכך יועברו על קונים", אמר דוד זהבי (אורבן נדלן) באותו מאמר בוושינגטון פוסט.

כמו כן, סביר להניח כי יהיה כזה המצב. ברור, וושינגטון פשוט סומך על זה חיוני יותר להיות מוגן מאשר מתמצא כלכלית עכשיו.

מודעות פרסומת