סידורים לפני מעבר דירה / מאת: אורבן נדל"ן

סידורים ועניינים שצריך לסגור לפני שעוברים דירה

אורבן נדלן מציינת כי לעתים רחוקות יהיה חוזה הבסיס להיות מוכר על ידי הסוחרים. יש די הרבה דברים שהם אוהבים ולא אכפת לי על ההצעה שלך. הסיבה לעסקה היא לבנות הסכם הולם לשני המפגשים. על סיכוי כבוי כי זה לא, יהיו בהחלט יהיו בעיות מאוחר יותר. המלווה הוא מוזכר של דברים לזכור בעת שאנו חילופי סוסים קדימה ואחורה עם הסוחרים:

לעולם אל תכירו כל הצעה מיד, לא משנה כמה זה נשמע נהדר!

לעולם אל תתייעץ עם עצמך. אתה תלבש את התחמושת טובה ההפך שהם מעולם לא קיבל עצמאי מכל אחד אחר. נסה לא להעלות הצעה או להקטין הצעה מבלי לקבל תגובה ראשונה.

פרויקט דירות אורבן נדל"ןאנחנו אף פעם לא לחתוך הסדר עם מישהו שצריך "צריך להמתין ולקבל את אישור המפקח". זה נותן את הצד הנגדי שתי הצדדים של תפוח אחד שלך.

על הסיכוי כי אתה לא יכול להגיד כן, זה לא. כי הסדר צריך להיות אפשרי, זה לא אומר שזה צריך להסתיים. אף אחד לא הפך בכל רגע חסר פרוטה ואמר "לא" פעם אחר פעם.

כי זה עלול להיראות לא שנוי במחלוקת, לא אומר שזה, כך על פי צוות האינטרנט של אורבן נדלן.

אנחנו נעשה את העבודה שלנו לפני שאנחנו להתמקח. למד כמה שאתה יכול על הצד הנגדי. החושים אינם מתאימים לנתונים או לתכנון.

תיזהר הסוחר מאוחר. חברת אורבן נדל"ן טוענת כי זיוף חוסר דאגה או לפטר בשלווה לוחות זמנים הוא לעתים קרובות רק שיטה של ​​המתווך כדי לנסות להשפיע עליך לסמוך עליו / היא לא היה אכפת פחות על הסיכוי כי אתה עושה את הסדר או לא.

אפשר פשוט לעשות הסדר כאשר שני המפגשים רואים את היתרון שלהם בהפיכתו.

נסו לא לדבר על העסק שלך איפה זה יכול להיתפס על ידי אחרים.

אף אחד לא יראה לכם את כרטיס הפער שלהם. אתה צריך להבין את מה שהם באמת צריכים. אינטימיות: מאז הסיבה שניתנה באופן קבוע לא הסיבה האמיתית, אתה יכול לעתים קרובות יותר מאשר לא לוותר על הסיבה הנתונה.

ברציפות לתת את הצד הנגדי לדבר הראשון. ההצעה הראשונה שלהם נגד יכול להפתיע אותך להיות עדיף על כל דבר שאתה בכל עת הצפוי.

קטעים מתוך "טכניקות כדי לעזור לך לנצח במשא ומתן" על ידי הארווי מקיי בעמודת סקרמנטו שלו דבורה – 6/10/96

רוב הסידורים יש תוצאה שמחה – אורבן נדל"ן מראה כי אתה רואה את זה, אתה מבצע ומציע, ועם קצת תן- וגם- לקחת אתה מקבל את זה. מדי פעם הדברים לא מסתדרים כמו שאנחנו רוצים. יכול להיות שזה היה הסוחר שמחזיק בהצעת מחיר בלתי סבירה, אולי הביקורות הופכות למשהו נורא, אולי רוכש אחר שיפר הצעה לסוחר. כך או כך, נוכל לנתח מה התברר רע יחד איתך מחדש הבסיס לסרוק את הבית שלך.

FSBOs: בתים באופן קבוע להראות מבחן יוצא דופן. סוחרי יש נטייה להיות פחות מודע של חובות סטטוטוריות של התגלות שלהם יש פרספקטיבה של האמידה של הבית שלהם כי הוא אידיאליסטי לעתים קרובות במיוחד אם לא החוצה החוצה החוצה טיפשי. הם חלק מהזמן אפילו ערך את ביתם על "השוטה טוב יותר" ההשערה. זה אומר בסופו של דבר טריק מעולה יותר מאשר הם תגיע יחד ולקבל את זה במחיר מורחב בלי להסתכל בזהירות רבה מדי. אנחנו סומכים על זה שאתה לא צריך לשחק את הטריק.

אנו נוטים כי הלקוחות שלנו בחברת אורבן נדל"ן יוכלו לקבל תמריץ אמיתי במזומן שלהם יציע מה שאתה יכול להציע לרכוש את ההערכה אם זה FSBO או MLS רשמה הביתה. זה לעתים רחוקות מספר גדול של דולרים לא כמו סוכנים של FSBO שואלים – ועושה עבור אינטנסיבי, הסדרי המורחבת. אנו ננקוט לאחר ההנחיות שלך על הדרך הטובה ביותר להמשיך אם אתה רוצה להציע הצעה על סוכן ולעשות את הטוב ביותר המוחלט שלנו כדי לקבל את זה הולך. הערכה מלבד זאת, זוהי בחירה נלהבת גם ובמקרה שאתה בוחר זה הבית בשבילך, נוכל לאפשר לך לקבל את זה בתנאים הטובים ביותר שניתן לארגן. זה מבודד אותנו מעסקים קונבנציונליים רבים בארץ.

אתה צריך להבין כי העצה הטובה ביותר של אורבן נדל"ן היא כי אתה מלמד אותנו לספר את הסוחרים כי הם שירתו הטובה ביותר על ידי בעל המומחה שלהם כדי להוביל אותם דרך תהליך ההתפצלות ואת נאמנות. זה מאבטח אותך על ידי מתן ייעוץ מקצועי תוך כדי ביצוע ערבויות כי חילופי באמת נסגר נאמנות לעומת תלוי למעלה במרכז, עולה לך מזומנים וזמן.

מודעות פרסומת