אורבן נדל"ן על הבעיות בחוק החדש בנושא תמ"א

אורבן נדל"ן - תמ"א

חברת אורבן נדל"ן מברכת על הדיונים בנושא תמ"א 38 וקידום ההחלטה להקהל על היזמים והקבלנים. יזמים ודיירים רבים המתינו בסבלנות זמן רב להחלטה בנושא זה ופרויקטים רבים הוקפאו. אנו מאמינים שכעת התחום יתעורר מחדש!

17211914_974087306059725_7392744122870494133_o
אורבן נדל"ן – תמ"א

זכות הבנייה שניתנת ליזמים על פי החישובים החדשים נמוכה בצורה משמעותית, עד כדי כך שלעיתים להרוס ולבנות מחדש את המבנה לא משתלם מבחינה כלכלית ולכן יזמים רבים יסרבו לחדש מבנים ישנים.

חישוב חדש זה מתאים לערים בהן שווי הקרקע גבוה מאוד כמו סביון, רמת השרון, רמת אביב..

החלטה זו, על פי דוד זהבי המנכ"ל של אורבן נדל"ן, מזלזלת מאוד בכל האנשים הנוגעים בתחום, היזמים, הדיירים, הפועלים ועוד..

המציאות הזו תשתנה, יהיו הרבה פחות פרויקטים של הריסה ובנייה מחדש ובכך הסיכוי לדירה חדשה באזורי הביקוש תקטן בצורה משמעותית.

 

מודעות פרסומת

אורבן נדל"ן : הבעיה בתחום הנדל"ן בישראל

אחת הבעיות בתחום הנדל"ן על פי אורבן נדל"ן הוא שכל נושא אפילו הקטן ביותר צריך להכנס לחקיקה ומשפט, לעיתים זה לא הדבר הכי נכון שיש לעשות. שכן לפעמים התקנון משאיר הרבה קצוות פתוחים לדיון או מסקנות שונות על ידי פרשנות אישית של בעלי המקצוע בתחום.

לדעת אורבן נדל"ן, הרבה יותר נכון להקים וועדה שבה יהיה נציג מקצועי מכל תחום (למשל: יזמים, שמאים, עורכי דין ועוד..).

בצורה זו אורבן נדל"ן מציינת כי ההמלצות יהיו יישומיות יותר!