אורבן נדל"ן על ה-"מגה-פרויקטים"

אורבן נדל"ן פרויקטים

חברת אורבן נדל"ן מתמחה בהקמת תמ"א 38 מכל הסוגים (תמ"א 38 -1 וגם כמובן תמ"א 38 – 2). כעת, קבוצת URBAN נדלן נכנסת בכל הכח לתחום של הקמת מגה-פרויקטים. מדובר בשילוב של מספר בניינים צמודים לפרויקט אחד ענק. אפשרות זו של המגה פרויקטים מאפשרת לחברה גם ליצור שטח ירוק רב יותר, להגדיל את שטח הפרויקט וכן את שטח הדירות. כמובן, שתהליך זה מתבצע אל מול ועדה מקומית, ולכן גם יש קיצור משמעותי להליך הבנייה והפרויקט.

חברת אורבן נדל"ן מתמחה ביזמות פרטית והתחדשות עירונית. מחלקת התמ"א של אורבן נדלן מכילה 5 אדריכלים, 40 עובדים ומגוון מפקחים, משווקים, שירות לקוחות, אדריכלים, מהנדסים ועוד..

כאשר אורבן נדלן מבצעת מגה-פרויקט יש יתרונות רבים כמו הנוחות, התשואה וקיצור משך בנייה של הפרויקט.

אורבן נדל"ן פרויקטים

אורבן נדלן – פרויקט מסוג תמ"א 38/2

בחברת אורבן נדל"ן מסבירים כי פרויקט מסוג תמ"א 38 / 2 אשר כולל בתוכו את הריסת המבנה הישן ובנייתו מחדש על כל היוצא מכך: הקמת יסודות חדשים מאפס, תשתית חדשה, מערכת ניכוז חדשה, דירות חדשות, פתרונות חנייה מסודרים, לובי, מעלית ..ממש הכל כולל הכל!

אך חשוב לזכור, מדובר בתהליך לא פשוט, מורכב וככזה הוא לוקח המון זמן..

Placeholder Image

כמו כן, תהליך זה, על פי חברת אורבן נדלן דורש את הסכמת כל הדיירים (לא את הרוב כפי שנהוג בפרויקט תמ"א 38 / 1).

בתהליך זה הקבלן,היזם או חברת הנדל"ן בדיוק כפי שאורבן נדל"ן עושה, דואגים לדיירי הבניין לדירה חלופית, עד לסיום תקופת הבנייה. יש לקחת בחשבון שמדובר בדירה זמנית, חלופית וככזו ייתכן שתצטרכו לעבור דירה כל פרק זמן מסוים, מה שלא מתאים או מסתדר לכולם.