אורבן נדלן מסבירה כי למרות זאת עדיין לשלם את זה מתוזמן בתשלומים קבועים, אתה מפסיד את היתרון של צורך במזומן לאפשר לך לבוא לכפות זמן. דבר אחד להיזכר על ההלוואה הביתה שלך היא כי התשלומים הם להטיל מס . זה מרמז על שיעור המזומנים שאתה משלם כל חודש פוחתת השכר שלך להערכה. זהו אחד היתרונות הגדולים כדי לשמור על הלוואה הביתה כל החיים שלך.
אורבן נדלן
אורבן נדלן פוצי'וולי
אורבן נדלן בגלובס
לשמור על נזילות לב
יש בנוסף נזילות ספקולציה יתרון בלקיחת הלוואה לבית. הרווחי ביותר הוא כי הלוואה הביתה היא עומדת בין זיכויים זולים ביותר שיהיה לך אי פעם. בניגוד לסוגים שונים של מחויבות, חוזים מחזיקים את עלות ההלוואה לפחות עבור הטוב ביותר של מזומנים. זה במזומן מרופט נותן כמה יתרונות כאשר אתה או מחדש או לקנות בית אחר. הכסף שאתה מרוויח מהצעת בית או הצעה מחדש לבית כי יש להרחיב את ההערכה יכול להיות מנוצל לשים משאבים לתוך הפרישה שלך או שיא אחר. זה יאפשר לך לפתח את העושר במהירות ובמחיר לא משמעותי במיוחד לך. זה ייקח בחשבון חיסכון מתמיד וכל הערך שנאסף מהבית יכול להיות מנוצל עבור השלב הבא בחיים ושיפור הצרכים נזילות.
הפורמליות יכולה להיות הדבר המאכזב ביותר ברכישת בית. אורבן נדלן מציינת כי אנו צריכים להפריד את זה אז זה פחות תובעני לקבל את זה.
חברת אורבן נדלן
חוזה כובע קשה
אתה יכול לשמוע "מעבר" להיות מנוצל בעת רכישת בית. זה רק מילה טובה עבור חילופי חוקי של רכוש מתחיל עם אדם אחד ואז אל הבא.
באופן קבוע, הובלה כוללת:
חברת אורבן נדלן מסבירה כי הולך כאיש באמצע ביניכם, את ההלוואה בחברת המשכנתאות שאתה מביא הביתה כסוחר.
חקירת כל ההסכמים שעוברים בינך.
ניהול מרשם המקרקעין.
התמודדות עם חובת בולים.
חילופי מזומנים בעסקה.
בדיקת סכנות בסיסיות, למשל, שקיעה.
זה אפשרי לעשות את זה בעצמך. כך או כך, אלא אם כן אתה מזהה מה אתה עושה, זה יכול לדחות דברים כמות ניכרת.
כל מומחה מוסמך הם עמדו בכל הדרישות להעברת, אבל הם יהיו רמות שונות של מעורבות עם דיני הקניין.
על סיכויי כי אתה יכול, לחפש חברה שיש לה ניסיון מעשי בהובלה כדי להאיץ את ההליך.
עלויות עבור העסקת מומחה יכול לשנות לצערנו, אז לקבל כמה ציטוטים לפני שאתה להתיישב על אחד.
צעצוע בתים על מטבעות שטרלינג
חובת בולים
חובת הבולים היא הטלת קרקע המסתמכת על אמידת הבית, כך על פי אורבן נדל"ן.
למשל, במקרה של רכישת בית בשווי של 200,000 ליש"ט, היית משלם כהוצאה:
£ 0 על 125,000 ליש"ט (0%)
£ 1,500 על שאר £ 75,000 (2%)
הוסף עד: £ 1,500
המומחה שלך צריך את היכולת לפקח על מה שאתה חייב להבטיח לך לשלם בזמן.
הערכות שווי
ההלוואה שלך הביתה הבנק יהיה להעביר מודד לעשות הערכה של הנכס כדי להבין את ההערכה שלה.
זה מגביל את הסיכון למלווה בריבית במקרה שהם צריכים תגובה ולגבות את הבית זה שווה את מה שהם חשבו.
ההערכה צריכה גם להדגיש את כל סוגיות בולטות עם הבית.
זכור כי הערכה אינה מחקר מתאים – זה פשוט כדי להבין כמה הבית באמת שווה.
במקרה זה אתה צריך דו"ח מקיף יותר, תצטרך סקירה אוטונומית.
בדיקת העלות של קבלת הלוואה הביתה
לימודים
ביקורת חינם צריך לבחור כל הבעיות האמיתיות עם הבית כי כבר התעלם כבר.
לצד הערכה, ישנם שני סוגים של מחקר שאתה יכול לקבל:
דו"ח בעל הדירה – המחקר יבחן את המחיצות ואת הרצפה עבור בעיות, למשל, שקיעה ולח. זה יהיה גם להדגיש כל עבודת תיקון קריטי הנדרש.
אם ההצעות האלה מופרזות, אתה יכול לנצל אותם מחדש את המחיר.
סקירה כללית של הבניין – זה נעשה בדרך כלל עבור בתים מנוסים יותר או מבנים "לא סטנדרטיים" פיתוח. סקירה זו תיראה מתחת לרצפות, מאחורי מחיצות ובמרתף על הסיכוי כי יש לך אחד.
זה אמור ליידע אותך כל מה שאתה צריך לחשוב על הבית.
כאשר הסכום הכולל של מה הסקירות הושלמו וכולם מרוצים עם המצב של הנכס, אתה מוכן כמעט לסחור חוזים ולעבור פנימה.
אורבן נדלן | URBAN נדל"ן 