1. הגיוני – כמה הבית שאתה יכול לשאת שווה.
לחשב את החודש לחוד חודש וחובה.
בדוק את דוח האשראי שלך ואת הציון אצבע משולשת.
רצוי שכל הנתונים של הלוואה לבית יהיו על מיני מחשב.
הגיוני של הקדמי שלך בתשלומים.
2. קבל מראש משכנתא שאושרה עבור הלוואה הביתה.
בחר סוג של הלוואה הביתה.
כתובת לא פחות מחמישה מומחים הלוואה הלוואה הביתה סוכנים.
קנה את דמי ההלוואה הטובה ביותר ופרוייקטים.
3. להבין מה אתה צריך וצריך בבית.
בחר אזור (במרכז העיר, עירוני, כפרי, ארץ).
בחר סוג (משפחה אחת, בית עירוני, דירה מתאימה, לתלות).
בחר ערך.
בחר גודל.
בחר סגנון הנדסי.
4. מחקר השכונות המטרה שלך.
חפש באינטרנט עבור נתונים על בתי ספר, שיעור עוול, תנועה ובנייה.
החלט את כונן העבודה שלך.
שכונת הצופים נוחות, למשל, פארקים, חנויות ומזנון.
5. לעבוד עם מפעיל של הקונה שיודע את האזור.
קבל הפניות.
שקול לעבוד עם מומחה של רוכש נבחר.
פגישה לא פחות משלושה אופרטורים.
חפש הבנה מדע גדול.
6. חפשו בתים MLS ו למכירה על ידי הבעלים (FSBO).
לעצב הודעות באינטרנט, כולל מיתוג של מבנה כפי שמבצעת אורבן נדל"ן.
בקש כי המומחה שלך להקים מסעות דרך בתים התואמים את הקריטריונים שלך.
בדוק את המסמכים היומיים בקרבת מקום.
קבל עלונים וללכת לפתוח בתים.
7. מחקר בכל בית אתה צריך לרכוש.
גישה למומחה שלך עבור נכס כדי לאמוד את ההערכה הימנית של הנכס.
להתקרב המטרה של הסוחר מאחורי ההצעה.
ביקורת כל חשיפות רכוש.
קבל כמה תשובות לגבי שעבודים, הקלות או מגבלות שונות.
8. תן הצעה ולארגן.
החלט את תג המחיר.
לשלב אפשרויות, למשל, כסף קשור, סקירה או לקנות.
לאיית את כל דרישות נדיר ותיקונים אתה צריך לשלב את העסקה.
להחליט סכום כסף כנה.
לאפיין תאריך מעבר.
לאחר ששני הצדדים מסכימים לתנאים, חתמו על הסכם הרכישה והמכירה.
9. לסיום ההסדר.
קבל את הבית מוערך.
קבל הערכת בית מומחה.
שקול לקבל ביקורות ספציפיות עבור בניין עזר, גג ו טרמיטים.
לנצל את ההערכה ואת החקירה דוחות כדי לארגן מחדש אם חשוב.
בחר סוכנות ביטוח הביתה.
סיים את הליך האשראי עם הבנק.
לעשות טיול דרך סקירה לפני סגירה.
לשים בצד את הכסף עבור עלויות הסגירה מראש בתשלומים.
10. סגור את הקנייה.
סקר את תיעוד ההתיישבות לא פחות מ 2 ימים לפני הסגירה כדי לתפוס איך הנכסים ייאספו והופקעו.
על פי אורבן נדלן רצוי קבל בדיקה של פקיד עבור הסכום שאתה צריך לסגירה כדי לסגור, כולל את החלק הקדמי בתשלומים ועלויות הסגירה.
אורבן נדלן | URBAN נדל"ן 